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契約時に必要なものは? 費用は? 保険料とは?
礼金とは? 東京都住宅紛争防止条例とは?
敷金とは? 更新料とは?
申込み金、手付金とは? 上手なお部屋探し

契約時に必要なものは? 費用は?
【書類】 本人の住民票・印鑑・身分証明書と連帯保証人(原則ご家族の方)の実印・印鑑証明書・連帯保証書です。
連帯保証人とは賃貸借契約書に基づく一切の件を本人に変わり保証する事です。
連帯保証書は、当店でご用意します。
  【初期費用】 基本は、敷金(家賃2ヶ月)・礼金(家賃2ヶ月)・仲介手数料(家賃1ヶ月)・前家賃料(家賃1ヶ月)・保険料です

礼金とは?
賃貸人に対し通常家賃の2ヵ月分(挨拶料としてご理解下さい)を支払います。
明渡し解約時の返金はありません。

敷金とは?
通常家賃の2ヵ月分を賃貸人に預ける保証金のようなものです。明渡し解約時に賃借物件に事故等がない場合、家賃を滞納していない場合は返金されます。
特約がある場合はこれに限りませんので注意して下さい。

申込み金、手付金とは?
申込みしたいお部屋を押さえておくために預けるお金ですが、当店では申し受け致しません。

保険料とは?
事故に遭ったとき(水漏れ・小火など)に備えて、当店指定の保険に加入して頂きます。
2年契約で1.5万円程度です。物件によって金額の誤差はあります。

東京都住宅紛争防止条例とは?
賃貸人への敷金の返済でトラブルを防ぐ条例です。
当該契約における賃借人の負担内容について・故意、過失や通常の使用方法に反する使用など住宅の損耗当があればその複旧費用を負担すべきとされ、経年変化及び通常の使用による住宅の損耗等の複旧については賃貸人の負担とする、などの説明条項があります。

更新料とは?
契約期間(通常2年契約)を更新するときに、支払うお金です。新家賃料の1ヶ月分です。


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わからないことはご遠慮なくご質問下さい。

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